Highlights der Wohnung:

• • Garantierte Fertigstellung 31.03.2025
  • Wohnfläche von ca. 30,40m²
  • Großzügiges Grundstück von ca. 1.563m²
  • 1 gemütliches Zimmer, eine neue hochwertige Küche sowie ein Bad inkludiert
  • KfW-Energiehauses 55 EE Energieverbrauchskennwert von 13,9 kWh/(m²*a)
  • Personenaufzug vom Hochparterre bis ins Dachgeschoss
  • Fußbodenheizungskreis
  • Im Erdgeschoss werden u.a. ein Restaurant, ambulanter Pflegedienst, Tagespflege und ein Fitnessbereich entstehen
  • Zusätzlicher Keller und Stellplatz zum Erwerb möglich
  • Kosten pro Monat:
    
    • • WEG-Verwaltung: 0,25 € / m² | Stellplatz: keine separate Erhaltungsrücklage
      • SE-Verwaltung: Wohnung 45,- € inkl. Vermietungsmanagement |
        inkl. Stellplatz: weitere 8,90 €
      • Mietpoolverwaltung: 0,6% der tatsächlichen Nebenkosten

Kurzbeschreibung: Das Objekt „Pures Leben“ befindet sich in der Innenstadt von Osnabrück, zentral gelegen und bestens an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden.
Bei diesem Objekt werden die Nutzungskonzepte „New Care“ (Senior*innen mit pflegerischem Hilfebedarf; 203 Apartments) und „Modern Apartment“ (z.B. Singles, Studierende, Business Pendler; 172 Apartments) miteinander verbunden

Die Ortschaft Osnabrück: Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück. Die „Friedensstadt“ an der Hase hat mit ihren rund 170.000 Einwohner eine bewegende und erlebbare Geschichte und besondere Bedeutung im Rahmen des Westfälischen Friedens; so wurde dieser 1648 in Osnabrück verkündet. In der historischen Altstadt finden sich Shopping-Gelegenheiten ebenso wie Museen, Kunstgalerien, Theater, Märkte, Cafés und Restaurants sowie ein lebendiges Nachleben mit Kneipen und Musik. Auch die Wirtschaft Osnabrücks kann sich regional bis weltweit behaupten. So gibt es neben großen Playern der Dienstleistungsbranche, auch produzierendes Gewerbe. Der größte Arbeitgeber in Osnabrück mit ca. 27.000 Mitarbeitern (1.500 am Standort) ist das deutsche Industrie- und Dienstleistungsunternehmen „Piepenbrock Unternehmensgruppe GmbH & Co. KG“, gefolgt vom Transport- und Logistikunternehmen „Hellmann Worldwide Logistics SE & Co. KG“ mit ca.10.600 Mitarbeitern (1.700 am Standort). Des Weiteren setzt die Deutsche Bundesstiftung Umwelt (einer der größten Stiftungen in Europa) in Osnabrück wichtige Zeichen für die bedeutenden Themen Klima und Energie. Sie fördert innovative Projekte zum Umweltschutz. Auch die Deutsche Stiftung Friedensforschung hat ihren Sitz in Osnabrück und trägt zur Förderung des Nachwuchses in Wissenschaft und Forschung bei und bringt neue Innovationen auf den Weg.