Highlights der Wohnung:

• • Baujahr 1995
  • Wohnfläche von ca. 59,28 m²
  • Großzügiges Grundstück von ca. 1.959m²
  • 2 gemütliche Zimmer, eine neue Küche sowie ein Bad inkludiert
  • Energieverbrauchskennwert von 86 kWh/(m²*a)
  • Zusätzlicher Keller und Stellplatz zum Erwerb möglich
  • Kosten pro Monat:
    
    • • Geplante Instandhaltungsrücklage: Wohnung inkl. Stellplatz: 0,63 € / m²
      • Geplante laufende Instandhaltung: Wohnung inkl. Stellplatz:: 0,21 € / m²
      • Verwaltergebühren inkl. MwSt.:
      • WEG-Verwaltung: Wohnung inkl. Pkw-Außenstellplatz 23,80€
      • SE-Verwaltung: Wohnung inkl. Pkw-Außenstellplatz 23,80€
        

Kurzbeschreibung: Die Errichtung des Objekts „Am Gottesacker 8“ erfolgte im Jahr 1995. Das Objekt verfügt über 14 Wohnungen und 14 Außenstellplätze. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 44 und 84 m².Der Mauerwerksbau erfolgte in traditioneller Bauweise mit Massivdecken (über Keller- und dem
Erdgeschoss sowie dem 1. Obergeschoss) und einer Holzbalkendecke über dem 2. Obergeschoss, mi zimmermannsmäßiger Dachkonstruktion. Die Fenster in den Geschossen bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Wärme für die Beheizung und die Warmwasserbereitstellung wird mit einer Gas-Brennwert-Therme erzeugt. Insgesamt sind zehn Balkone und zwei erdgeschossige Terrassen vorhanden.

Die Ortschaft Radebeul: Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtteil Kötzschenbroda von Radebeul am Rande der Landeshauptstadt Dresden.
Die Wein,- Villen- und Gartenstadt mit ihren 8 historischen Dorfkernen und 2 Villenvierteln liegt zwischen der Residenzstadt Dresden, dem ehemaligen Bischofssitz Meißen und zwischen der Elbe sowie den weltweit bekannten Weinhängen.

Bekannt wurde Radebeul durch das weltberühmte Karl May Museum.
Mit Rund 34.000 Einwohnern weist Radebeul nach Leipzig, Dresden und Heidenau sowie vor Chemnitz die viertgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf.

Am der der Landeshauptstadt ist Radebeul nur 11 Kilometer vom Stadtzentrum Dresdens und 15 Kilometer von Meißen entfernt.
Nicht weit entfernt befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten – wie Kaufland, Netto, Lidl, dm-drogerie-markt, verschiedene Arztpraxen, Apotheken, Frisör u.a. – sind in maximal 4 Minuten mit dem Auto oder auch bequem zu Fuß zu erreichen.
Im Umkreis von rund 600m ist eine Kindertagesstätte, in 2,5km die Grundschule Naundorf, die Oberschule Radebeul und das Gymnasium Luisenstift.
Der ÖPNV ist ungefähr 700m entfernt. Man erreicht die nächste Haltestelle in 3 Minuten.
Zur Autobahn 4 benötigt es mit dem Auto nur sage und schreibe 7 Minuten.